Kada je uvedena notarska služba 2007. godine, propisano je da samo notari mogu vršiti određene vrste pravnih poslova, između ostalog, i kupoprodajne ugovore.

Ustavni sud je ovo ocijenio diskriminatornim, a presudom Vrhovnog suda Federacije BiH, iz decembra prošle godine, omogućeno je da i advokati mogu obavljati ove poslove.

Bivši član Federalnog parlamenta i profesor na Pravnom fakultetu u Tuzli Boris Krešić podsjeća da je Predstavnički dom Federalnog parlamenta usvojio izmjene i dopune šest zakona koje je Ustavni sud Federacije, 2016. godine, a potom i 2019. godine, ocijenio kao diskriminatorne.

Međutim, Dom naroda, zbog jakog lobija notara, zaustavlja usvajanje ovih zakona.

Dom naroda donosi Zaključak da se ovih šest zakona usvoje u formi nacrta i zadužuje federalnog ministra pravde da ih pripremi u formi nacrta zakona.

“Do dana današnjeg, koliko ja znam, do saziva ovog novog Doma naroda, odnosno dokle sam ja bio na funkciji, nisu došli prijedlozi izmjena i dopuna tih zakona. Ministar pravde je iz HDZ-a, lobi notara je išao preko određenih političkih partija odnosno stranaka, i došli smo u situaciju da mi negdje oko 4,5 do 5 godina imamo jednu pravnu prazninu”, govori on i nastavlja: “To znači da vi danas, ukoliko želite da kupite komad zemlje od svog prijatelja, koji ima uredan ZK izvadak i vi ste provjerli taj ZK izvadak, vi sami možete na osnovu urneka zaključiti ugovor o kupoprodaji i ovjeriti te potpise na sudu, ili kod notara. Odnosno, možete otići kod advokata, da vam on sačini takav ugovor o kupoprodaji zemljišta i potpise ovjerite, ili u sudu koji će koštati 5 KM, ili kod notara, koji ne znam koliko tačno koštaju, ali u svakom slučaju imate prednost da puno jeftinije, ili čak besplatno, završite neki pravni posao˝, izjavio je Boris Krešić, Pravni fakultet Tuzla.

Presudom Vrhovnog suda Federacije BiH, u decembru prošle godine, ukinut je eksluzivitet notara pa će i advokati moći sklapati, a sudovi moći ovjeravati, kupoprodajne ugovore građana.
Tuzlanski advokat Damir Alić kaže da ova presuda nije na štetu notara, niti je u korist advokata, već je u korist građana Bosne i Hercegovine.

“Pošto se ja bavim naslednim pravom odgovoriću vam jednim primjerom. Vrhovni sud je rekao da je diskriminatorna odredba u kojoj je stajalo da se ugovor o doživotnom izdržavanju sklapa u vidu notarski obradjene isprave. Nema više to u vidu notarski obradjene isprave, znači može i advokat, može i komšija, možemo i nas dvojica sami sastaviti, možemo se možda i usmeno dogovoriti pa ćemo na sudu, uz dokaze, dokazivati da smo se mi tako dogovorili. Jer zakonodavac nije propisao nikavu formu˝, istakao je Damir Alić, advokat.

Iako je ukinuta diskriminacija prema advokatima, pravni problem nije još riješen jer, bez usvajanja novih zakona, ostaje puno toga nedefinisano u oblasti sklapanja kupoprodajnih ugovora.

(TIP/Izvor: bhrt.ba/Autor: Samir Kahrović)