Da li je vrijeme da istražni organi ‘upitaju za zdravlje’ Envera Bijedića?

10.05.2019 16:33
 

TIP nastavlja otkrivati pozadinu problematike vezane za SPO ‘15.maj’ u Tuzli. Na površinu su isplivali  zanimljivi detalji koji otkrivaju ko je kriv za agoniju kupaca stanova, ali i razotkrivaju neke vrlo bogate pojedince koji političkim pritiscima, protestima i širenjem lažnih infomacija u javnosti bezuspješno pokušavaju primorati Gradsku upravu Tuzla i gradonačelnika Tuzle Jasmina Imamovića da donosu protivzakonite odluke. Otkrivamo ko bi imao motiv da se ne priča i ne piše o njemu, nego da se fokus javnosti usmjeri na Gradsku upravu i Imamovića?

Nakon prošlog TIP-ovog teksta reakcije su bile dosta burne. Uredniku TIP-a je poručeno ‘da se zamjeri moćnim i opasnim ljudima’. Prije nekoliko dana portal TIP.ba je bio hakiran i blokiran. Da ti moćni, bogati i ‘opasni ljudi’ ne bi pomislili da su nas zastrašili, u nastavku ćemo javnosti,  istine radi, ponovo u vezi sa tim slučajem, pojasniti neke važne detalje.

Idemo redom….

U Informaciji Općinskom vijeću Tuzla, vezanoj za problem nedovršene zgrade ‘15. maj’, između ostalog, je navedeno: “Općina Tuzla je 2006. godine raspisala konkurs za dodjelu zemljišta za gradnju SPO na Brčanskoj Malti. Direkcija za izgradnju d.o.o. Tuzla tj. njen tadašnji direktor Enver Bijedić kao i njen ortak Mirsad  Simčić, javili su se na konkurs, pobijedili najvišom cijenom od 2 miliona i 50.000 KM. Cijenu su platili zajedno, podnijeli potpuni zahtjev i dobili odobrenje za građenje. Nakon što je izdala odobrenje za građenje 2007. godine, Općina nema, niti je mogla, morala ili trebala imati išta sa ugovorima koje su međusobno i sa kupcima potpisivali Direkcija za izgradnju i njen direktor Enver Bijedić, kao i njegovi ortaci Simičić i  Salih Šabović.

Kako saznajemo, Enver Bijedić i Simčić, kao i Šabović, sklopili su međusobni ugovor, a zatim svako od njih posebno, sklopio je ugovore sa kupcima stanova i poslovnih prostora. Rok za završetak zgrade bio je kraj 2009. godine. Prije 10 godina! Jasno je da odgovornost snosi ugovorna strana koja svoju obavezu nije izvšila. U ovom slučaju odgovorni su Direkcija i Giprom, dakle potpisnici ugovora, Enver Bijedić i Salih Šabović, jer nisu ispunili ugovor, a naplatili su većinu stanova i poslovnih prostora.

Kakve ugovore su potpisali kupci?

Prema našim informacijama, ima kupaca koji su digli kredite, platili stan i još uvijek čekaju u podstanarskim sobama da se u plaćeni stan usele. Radi tih ljudi vrijedi se truditi, njima treba pomoći. Međutim, tu ima i veoma bogatih kupaca. Prvo pitanje koje se postavlja, kakve ugovore su potpisali kupci? Zašto nisu za predati novac postupili uobičajeno i tražili od ovih firmi finansijske garancije koje bi aktivirali čim dođe do zakašnjenja u dovršetku stanova i prostora koje su platili? Na taj način bi lako vratili svoj novac. Da li je tačno da je Enver Bijedić sa mnogima dogovorio plaćanje u kešu, imao različite kriterije, pravio dogovore po kafanama i kafićima?

Zašto nisu tužili?

Drugo je pitanje zašto neki kupci nisu, nakon što je istekao ugovoreni rok za dovršetak zgrade, tužili stranu koja ugovor nije izvršila. Uobičajeno je onoga kome si dao novac, a on se ugovorom obavezao da će ti zauzvrat predati stan, tužiti redovnom sudu. Ugovor je zato i potpisivan, a sud za takve slučajeve i postoji. Umjesto da su se obezbijedili finansijskim garancijama i svoj novac povukli odmah po zakašnjenju dovršetka stanova i poslovnih prostora i nakon takvog propusta tužili Envera Bijedića i Saliha Šabovića, te tužbe sudu predali već početkom 2010. godine ili barem 2011. godine, a najkasnije 2013. godine, većina kupaca je iz  neobjašnjivih razloga propustilo to učiniti 2010., 2012.,2013. i 2014. godine. Kada su propustili rok za tužbu, ne vodeći računa o svojim ugovorima pune tri godine, počeli su vršiti pritisak na Općinu Tuzla, da se iz budžeta namiri štete nastale iz kašnjenja Direkcije i Giproma, pogrešnog ugovaranja, neutuživanja, opšteg nemara. Dakle, umjesto da su tražili ispunjenje ugovora putem suda, oni vrše pritisak na Općinu, koja narodski rečeno, ‘nije ni luk jela ni luk mirisala’, niti ima pravo iz budžeta izdvajati pare za namirenje ovih šteta.

Ko snosi najveću odgovornost?

Najveću odgovornost snose izvođači koji nisu na vrijeme ispunili ugovore sa kupcima. Najveću ličnu odgovornost snosi Enver Bijedić, od kojega je i po čijoj zamisli je sve počelo. Enver Bijedić je kao direktor Direkcije za izgradnju donio odluku da konkuriše za zemljište na Brčanskoj Malti. Bijedić je odabrao ortake za gradnju zgrade, tj. Giprom. Bijedić je potpisao ugovore sa kupcima (sa ostalima je, po dogovoru i ugovoru sa Enverom Bijedićem, potpisao Giprom). Zbog svega navedenog, upravo Bijedić, kao glavni krivac, danas ima najveći motiv da demonstranti prozivaju Gradsku upravu Tuzla i gradonačelnika Imamovića, a ne njega. Odgovornost snose i neoprezni kupci koji se nisu zaštitili garancijama ili drugim sredsvima obezbjeđenja i koji su propustili rok da podignu svoje tužbe.Da su tužbe podigli godinu ili čak dvije godine nakon isteka roka za završetak zgrade (rok je bio 31.11.2009.), do svog novca su mogli doći, jer je npr. Direkcija u to doba imala sasvim dovoljno novca. Bijedić je konkurisao i kupio još jedan plac kod stadiona ‘Tušanj’, a potom kupio i plac na poznatom klizištu od svog bivšeg kolege sa carine. Kako saznajemo, u izvještajima se tada hvalio velikom dobiti…Kupci stanova i poslovnih prostora se nisu zaštitili. Postavlja se pitanje zašto?

‘Čarolije’ Envera Bijedića, politički pritisci, prijetnje, protesti i neredi da bi se iznudio novac iz budžeta Grada Tuzla

Nakon isteka roka kupci koriste političke pritiske, prijetnje i prave nerede, kako bi ‘iznudili’ novac iz budžeta Grada, iako su svjesni da ne postoji zakonski osnov da se iz budžeta nadoknade propusti investitora i kupaca. Ko ih je na te pritiske, koji postaju sve brutalniji, nagovorio? Dio kupaca nosi opravdana ljutnja jer su prevareni. Ali njih su prevarili Enver Bijedić i ostali. Općina nije s njima sklapala nikakve ugovore, nego u to doba bogata i od Kantona poluprivatizirana Direkcija za izgradnju. Dio kupaca to radi organizovano, profesionalno. Zašto nema prozivanja Envera Bijedića? Još iz filmskih trilera smo naučili da se krivac krije tako što se sve svali na nekog drugog, sasvim nedužnog. Enver Bijedić je nesporni krivac za najveću sramotu u istoriji kolektivne stambene gradnje u Tuzli. U ovom gradu se kolektivne stambene i poslovne zgrade grade od kraja 19 vijeka. I druge firme su poduzimale takve poduhvate. Ovo je grad sa velikim kolektivnim zgradama koje svakodnevno niču, i nikada niti jedna firma nije napravila ovako grubu prevaru i izazvala ovako veliki skandal. Direkcija, na čelu sa Bijedićem  je naplatila, ranije započetu zgradu na Sjenjaku i počela kupovati redom najskuplje placeve u Tuzli. Bijedić je megalomanski započeo graditi jednu, pa zatim drugu zgradu, te kupio plac preko puta Merkatora. Kupio klizište, za koje se zna da se na njemu ne može graditi. Čovjek je većinu stanova i poslovnih prostora, naplatio u kešu?! Zašto kupci nisu plaćali putem računa? Pa radi se o velikom novcu?! Zašto su neki kupci, iako upozoreni od notara, da je ugovor za njih štetan, ipak potpisali takav ugovor? Ko ih je na to nagovorio, dakle prevario? Kakve ‘čarolije’ su pravili Enver Bijedić, kao tadašnji direktor Direkcije i potpisnik ugovora sa kupcima, kao i Šabović?

Bez obzira na to, problem u Tuzli postoji, pa svjesna toga Gradska uprava i Gradsko vijeće Tuzla, godinama nastoje kupcima pomoći, jer problem, bez obzira na nepostojanje odgovornosti Gradske uprave i Gradskog vijeća, postoji. Također, postoji  moralna a ne zakonska obaveza da Grad pomogne, s obzirom da je suvlasnik Direkcije za izgradnju. Motivi Grada da pomogne, uglavnom su socijalne prirode, jer ima kupaca koji plaćaju kiriju, vraćaju kredite, a još nisu uselili u stan kojeg su davno kupili. U posljednje dvije godine urađeno je više nego u prethodnih 6 ili 7 godina. Ipak, pritisak na gradsku administraciju, koja nastoji pomoći kupcima, samo pod uslovom da ne prekrši zakon, ne jenjava. Pritisak na Gradsku upravu je permanentan i malo ko spominje prave krivce. Enver Bijedić sedam mjeseci neuspješno kao sastavlja vlast u Tuzlanom kantonu, eksponira se u medijima i ne brine o zgradi i kupcima koje je unesrećio, ali ni o  bivšim radnicima Direkcije koje je isto tako unesrećio.

Razotkrivanje…?

Dakle, skoro niko od kupaca ne prigovara glasno o onome sa kojim je sklopio ugovor i onome kome je pare dao, a ovaj mu stan i poslovni prostor nije predao. Skoro niko na transparentima ne proziva Envera Bijedića i njegove ‘čarolije’. Sav pritisak se sveo na Gradsku upravu i gradonačelnika Imamovića koji u ‘petljavinama’ Envera Bijedića nije ništa skrivio, koga je i Enver Bijedić, svojim optimističkim izvještajima prevario. U međuvremenu, Bijedić, bivši direktor carine, bivši direktor Direkcije i bivši ministar, a sadašnji predsjednik Kantonalnog odbora  SDP-a TK, petlja oko sastavljanja ili nesastavljanja vlade. Bavi se biznisom, diže kredite od nekoliko stotina hiljada maraka…Enver se pridružio grupi parajlija i bogataša, koji ne razmišljaju o stotinama maraka ili par hiljada maraka plate, nego o kreditima, potraživanjima na stotine hiljada maraka. A parajlija ima i među nekim kupcima u ovoj zgradi. Ima tu i njegove raje. Oni koji žive od plate i preračunavaju svaku marku, razumiju siromašne kupce, ali suzama običnih i malih kupaca ne vjeruju parajlije. U tim pritiscima najagresivniji je jedan od kupaca, koji je u spornoj zgradi kupio nekoliko stanova. Čovjek koji je uspio kupiti više od 12 stanova u svim novijim zgradama Tuzle, kao na primjer na Stupinama, u Titaniku, Mellainu… Kako saznajemo, taj ‘ugroženi’ kupac ima između 10 i 13 stanova u Tuzli. Postavlja se pitanje kako je plaćao te stanove ukupne vrijednosti oko 1,5 miliona KM? Od kuda mu toliki novac? Ako je novac zaradio baveći se zakonom dopuštenom djelatnošću, uz uredno plaćanje poreza i doprinosa, to je samo jedan od novokomponovanih milionera. Međutim, ako je stanove plaćao gotovinom, onda se otvaraju mnogobrojna, za ovu državu teška pitanja? Radi li se možda o pranju novca? Nije on jedini…

Ima i onih koji trguju ilegalno svim i svačim, ima ih koji prevarama zarađuju novac. Ko zna na koji način zarađuju velike količine novca, pa dođu u problem, kako toliki kriminalom stečeni keš oprati i legalizovati, pa pristupaju kupovini nekretnina i to za keš. Kada se velika količina keša pretvori u stan, tad stan ili poslovni prostor postaju vrijednost koja se poslije, na sasvim legalan način može prodati. Novi kupac će, naravno, na račun mešetara položiti novac i taj novac je legalan. Ako su tolike iznose plaćali kešom, imaju dokaze o porijeklu novca, zašto nisu plaćali putem računa? Ako su plaćali putem računa, onda je valjda sve u redu osim pitanja: otkuda im tolike pare? Saznajemo da ima i ugovora u kojima se kupcima nudi niža cijena ako se odreknu prava na tužbu i slično. Zašto su kupci pristali na takve ugovore?

Šta dalje…

Treba pomoći kupcima koji vraćaju kredit, platili su, a ne mogu useliti u svoj stan. Takvi su svjesni da su napravili grešku kod potpisivanja ugovora, da su pogriješili što nisu tražili sudsku zaštitu odmah po zakašnjenju graditelja zgrade, koji vide da se ipak stvari kreću naprijed. Treba im pomoći, ali ne prekršiti zakon.

Da li je možda došlo vrijeme da se  istražni organi pozabave osobama koje kupuju desetine stanova u Tuzli? Kako su došli do novca? Imaju li legalnu djelatnost, koliko i kako zarađuju? Da li plaćaju porez državi? Zašto takve osobe nisu uredno tužile sudu one kojima su nekoliko stanova i poslovni prostor platili, pa plaćeno nisu  im isporučili dovršetkom zgrade? Čega se oni boje? Da li možda takvi  žele da u gužvi nešto prikriju, ali ipak da na kraju profitiraju? Da li je vrijeme da istražni organi ‘upitaju za zdravlje’ i Envera Bijedića?

(TIP/Autor: Adis Jašarević)

 

[Otvori sve članke iz ove rubrike]

Najnovije iz rubrike!

NAPOMENA: Komentari odražavaju stavove njihovih autora, a ne stavove Tip.ba. Molimo korisnike da se suzdrže od vrijeđanja, psovanja i vulgarnog izražavanja. Zadržavamo pravo na provedbu cenzure ili potpuno brisanje komentara bez najave i objašnjenja. Zbog velikog broja komentara, naš portal nije dužan pravovremeno obrisati sve komentare koji krše pravila. Kao čitalac također prihvatate mogućnost da među komentarima mogu biti pronađeni sadržaji koji mogu biti u suprotnosti sa vašim vjerskim, moralnim i drugim načelima i uvjerenjima.
Čitatelji registrovani u sistemu za komentare prethodne platforme mogu se registrovati ili prijaviti putem DISQUS, Facebook, Twitter ili Google+ korisničkih računa, koristeći novi, gore predstavljeni obrazac.