Koliko FBiH gubi novca zbog crnog trA?iA?ta iznajmljivanja stanova?

11.02.2018 09:14
timthumb (1)
 

NesreA�eno stanje na trA?iA?tu nekretnina dovelo je do toga da svake godine stanodavci oA?tete budA?etsku kasu za viA?e miliona maraka. Ipak, taA?ne procjene koliko je onih koji ne plaA�aju porez niti jedna institucija u Federaciji nema. BaA? kao A?to nema niti mehanizma kojim bi ovaj problem bio rijeA?en.

Nekoliko poteza na raA?unaru i veA� moA?ete doA�i do novog stana. Cijene iznajmljivanja su od 50 do 400 maraka. Sve popularniji su i stanovi na jedan dan koji se izdaju bez mnogo pitanja. Predaja kljuA?eva u ruke bez potpisanog ugovora, a samim tim i plaA�enih obaveza stanodavca. UA�i u trag nesavjesnim poreznim obveznicima je teA?ko, pa A?ak i onda kada u posredovanju uA?estvuju registrovane agencije.

a�?Naglasi se zakonska obaveza plaA�anja poreza zakupodavcima. MeA�utim, opet to ostaje zakupodavcima, na njihovoj dobroj volji, hoA�e li oni to prijaviti ili ne, tako da ne postoji neka jedinstvena baza da znamo koliko se iznajmljuje stanovaa�?, istiA?e Naida A�erimagiA�, predsjednica UdruA?enja uA?esnika u prometu nekretninama.

Upravo tu i jeste najveA�i problem. U Federaciji BiH nijedna institucija nema podatke o taA?nom broju stanova za iznajmljivanje, niti koliko novca se po ovoj osnovi duguje drA?avi. NezvaniA?ne procjene govore da je rijeA? o desetinama miliona maraka. Posebno je to vidljivo u jeku turistiA?ke sezone. Mehanizma za naplatu dugovanja nema. Ali zato ima prebacivanja odgovornosti.

Kako navode iz Ministarstva okoliA?a i turizma FBiH, nemaju evidenciju o plaA�anju, odnosno neplaA�anju poreza na promet nekretninama, jer je to evidencija koju vodi ili Porezna uprava ili opA�ine, buduA�i da je to u njihovoj nadleA?nosti.a�?Porezna uprava nema podatke o broju stanova koji se nelegalno iznajmljuju pod zakup, pa prema tome, ne moA?e ni govoriti o eventualnoj visini evazije poreza po ovom osnovua�?, naglaA?ava Adisa HamziA�, portparolka Porezne uprave FBiH.

Dok drA?ava miruje, stanje na trA?iA?tu nekretnina postaje sve gore. NaA?a zemlja je meA�u rijetkim koja nema zakon o posredovanju nekretninama koji bi regulisao koje su agencije ovlaA?tene za ovo pitanje. Do tada, oslanjamo se na savjest graA�ana i njihov izbor agenata.a�?Pojavljuju se, javno se oglaA?avaju i prezentuju kao agencije za nekretnine, a ustvari to nisu. Imamo A?ak i onih koji formalno imaju registrovane firme, a ni oni ne plaA�aju taj poreza�?, tvrdi A�erimagiA�.

I na terenu – problemi. Kazne za nepodnoA?enje prijava Poreznoj upravi Federacije su od 3 stotine do 3 hiljade maraka. Inspektori djeluju tek po anonimnim prijavama, i to uglavnom podstanara nakon A?to isele iz stana koji su koristili.

a�?DeA?avalo se da su mnogi graA�ani negodovali i da su sprijeA?ili kontrolu zbog povrede prava na privatnost, odnosno traA?ili su sudski nalog, bez kojeg inspektor ne moA?e izvrA?iti kontrolu stambenog prostora, jer inspekcijski nadzor privatnih kuA�a, stanova, zgrada podrazumijeva ulazak u privatni prostor i naruA?avanje privatnostia�?, objaA?njava HamziA�.

Prema evidenciji Porezne uprave Federacije u proA?loj godini na podruA?ju Kantona Sarajevo prijavljeno je 2.900 ugovora o izdavanju stambenih objekata, zbog A?ega se budA?etska kasa napunila sa viA?e od 4 miliona maraka. No, izdavanje stanova bez plaA�anja poreza unosan je posao u naA?oj zemlji decenijama. Koliko smo novca do sada izgubili, moA?da je bolje i ne pokuA?avati izraA?unati.

(TIP/Izvor: federalna.ba)

paroxetine 20 mg, zithromax without prescription

[Otvori sve članke iz ove rubrike]

Najnovije iz rubrike!

Morate biti prijavljeni kako bi mogli komentarisati Prijava

NAPOMENA: Komentari odražavaju stavove njihovih autora, a ne stavove Tip.ba. Molimo korisnike da se suzdrže od vrijeđanja, psovanja i vulgarnog izražavanja. Zadržavamo pravo na provedbu cenzure ili potpuno brisanje komentara bez najave i objašnjenja. Zbog velikog broja komentara, naš portal nije dužan pravovremeno obrisati sve komentare koji krše pravila. Kao čitalac također prihvatate mogućnost da među komentarima mogu biti pronađeni sadržaji koji mogu biti u suprotnosti sa vašim vjerskim, moralnim i drugim načelima i uvjerenjima.
Čitatelji registrovani u sistemu za komentare prethodne platforme mogu se registrovati ili prijaviti putem DISQUS, Facebook, Twitter ili Google+ korisničkih računa, koristeći novi, gore predstavljeni obrazac.