Koliko je teško ulagati u Tuzlu? Gradsko vijeće usvojilo Odluku o raspolaganju nekretninama

25.02.2015 20:24
 

˝Pet godina vodim bitku i stalno podnosim inicijativu da se olakša i nađe zakonski način kako bi se privrednicima omogućilo da otvaraju nove fabrike, zapošljavaju nove radnike. Međutim, mi stagniramo˝, kazao je vijećnik u Gradskom vijeću Tuzla Mensur Alić (Tuzlanska alternativa) prilikom izlaganja o uslovima i načinu raspolaganja nekretninama u vlasništvu ovog grada. Kako je istakao, Tuzla je grad u FBiH u kojem je najteže dobiti dozvolu za građevinsko zemljište.

S tim u vezi, gradonačelnik Grada Tuzla i Građansko vijeće će obnoviti Inicijativu za izmjene zakonske regulative koja će omogućiti ulaganja i gradnju objekata sa ciljem zapošljavanja i uputiti novu inicijativu Vladi FBiH. Ovom inicijativom se traži način, odnosno pravni model, privlačenja stranih investitora i davanje na korištenje zemlišta pod povoljnijim uslovima u svrhu osnivanja poslovne zone.

Kako je kazao Alić, u Odluci o uslovima i načinu raspolaganja nekretninama u vlasništvu Grada Tuzla koja se našla na dnevnom redu Gradskog vijeća u srijedu, nema ništa od onoga za šta se on zalagao zadnjih godina. ˝To su poslovne zone. One nisu izdvojene kao segment gdje upravo trebaju da se rade fabrike, a svi znaju da smo donijeli Odluku o Regulacionom planu, da je građevinski projekat već pri kraju za izgradnju industrijske zone Kreka-Sjever i treba da se dodijeli 16 lokacija˝, kazao je Alić i dodao: ˝Neće domaći privrednici da učestvuju na ovakvim konkursima gdje je nadmetanje jer ljudi ne žele dati za lokaciju 300-400 hiljada maraka da bi napravili objekat i zaposlili 20-30 ljudi. Zar nam je trebalo od 2003. do 2015. da ne može da se izmijeni Zakon˝, pita se Alić koji je najavio posjetu novom premijeru FBiH koji dolazi sa područja TK i zatraži pomoć od njega.

Kao zaključak sa sjednice i samo Gradsko vijeće na čelu sa gradonačelnikom, predstavnicima klubova vijećnika i predstavnicima resornih službi najavilo e odlazak u Vladu FBiH sa ciljem razrješenja problema vezanih za lakše dobijanje dozvola za gradnju objekata koji će zapošlavati novu radnu snagu.

˝Ova odluka treba Gradu Tuzli i ona je usaglašena sa važećim stvarnim pravima, ali sve ono što predstavlja prepreku za razvoj Tuzle i unaprjeđenje razvoja koji predstavlja osnovu za stvaranje novih radnih mjesta treba biti inicijativa ovog Vijeća i treba ići prema višim instancama kako bi konačno pokazali našim sugrađanima da su nam potrebni, da su nam potrebna nova radna mjesta, da bismo privukli strani kapital i na neki način osim grada sigurnog življenja konačno postali i grad udobnog življenja˝, kazala je Jasminka Mijatović iz Kluba vijećnika HDZ-a.

Naime, Zakon o stvarnim pravima iz 2014. godine je propisao kada je u pitanju raspolaganje nekretninama u vlasništvu Federacije, kantona i jedinica lokalne samouprave, da nadležna tijela lokalne samouprave mogu raspolagati nekretninama samo na osnovu javnog konkursa i uz naknadu utvrđenu po tržišnoj cijeni.

U Zakonu, kao obavezni element je početna cijena prodaje, odnosno opterećenja pravom građenja koja ne može biti niža od tržišne cijene, a nekretnine se prodaju putem licitacije, usmenim javnim nadmetanjem. Očito je da pojedini vijećnici smatraju da je cijena previsoka, a da investitori ne žele ulagati tamo gdje će uložiti veliki novac za mali broj zaposlenika.

˝Taj stav su iznijeli ljudi iz privrede i ja vjerujem da govore istinu. Naš Klub je ovu Odluku posmatrao u smislu da li je usklađena sa zakonom i u tom smislu Odluka e besprijekorna. Za Gradsko vijeće je važno da je obezbijeđena jedna transparentna procedura, da svaku odluku o prodaji nekretnine, o opterećenju pravom građenja da li licitacijom ili neposrednom pogodbom, odluku donosi Gradsko vijeće. Ne bih ulazio u pojedinosti da li su neka zakonska rješenja mogla biti bolja, nisam ekspert za tu oblast, to najbolje znaju privrednici. Ali, s obzirom koliko je polemike izazvala ova točka, očigledno da su rješenja u Zakonu loša, ali moglo se na vrijeme reagovati. Ni sada nie kasno za izmjene i ne treba odustati od dobrih rešenja˝ kazao je predsednik Kluba SDA Sabahudin Imamović.

(Danas.info/A.U.)

[Otvori sve članke iz ove rubrike]

Najnovije iz rubrike!

NAPOMENA: Komentari odražavaju stavove njihovih autora, a ne stavove Tip.ba. Molimo korisnike da se suzdrže od vrijeđanja, psovanja i vulgarnog izražavanja. Zadržavamo pravo na provedbu cenzure ili potpuno brisanje komentara bez najave i objašnjenja. Zbog velikog broja komentara, naš portal nije dužan pravovremeno obrisati sve komentare koji krše pravila. Kao čitalac također prihvatate mogućnost da među komentarima mogu biti pronađeni sadržaji koji mogu biti u suprotnosti sa vašim vjerskim, moralnim i drugim načelima i uvjerenjima.
Čitatelji registrovani u sistemu za komentare prethodne platforme mogu se registrovati ili prijaviti putem DISQUS, Facebook, Twitter ili Google+ korisničkih računa, koristeći novi, gore predstavljeni obrazac.